Оценка стоимости квартиры

Описание

Независимая оценка квартиры в Реутове входит в топ наиболее популярных услуг оценочных организаций. При этом определение стоимости объекта недвижимости может производиться как в целом, так и частично, если в праве собственности находится не вся площадь, а только определённая доля.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

Зачем заказывать экспертизу квартиры

Обстоятельства, по которым услуги по оценке квартир пользуются высоким спросом, различны. Например, если при въезде в новостройку обнаружились недоделанные работы, или при приёмке работы подрядчика выяснились строительные или отделочные дефекты, или произошла протечка крыши дома. Среди распространённых причин значатся:

  • купля-продажа или обмен;
  • регистрация наследства;
  • передача в ипотеку;
  • разрешение судебных вопросов;
  • раздел имущества при разводе;
  • сдача в залог;
  • выявление ущерба (в том числе после залива квартиры);
  • расчёт налога на недвижимость;
  • проверка на отсутствие обременений;
  • оформление дарения.

Отчёт оценочных работ содержит достоверную информацию о рыночной стоимости анализируемого недвижимого имущества, в данном случае, объекта в многоквартирном доме. Такие сведения весьма полезны, а иногда обязательны, при проведении любой сделки с недвижимостью.

Заключение, выданное экспертами нашей компании, считается официальным документом, имеющим юридическую силу в суде, банках и других учреждениях. К тому же такой акт может посодействовать быстрому и мирному, без бюрократической волокиты и судебных разбирательств, разрешению спорных вопросов. Например, его можно предоставить застройщику, подрядчику, соседу сверху или ЖЭСу, чтобы доказать свою правоту.

Преимущества

preim1

Прозрачное ценообразование

preim2

Оперативность в решении вопросов

preim3

Высокое качество оказываемых услуг

Что учитывается при экспертизе квартиры

Оценка квартир должна проводиться профессиональными оценщиками, имеющими существенный опыт в узкой области оценочной сферы. Такой специалист должен быстро ориентироваться на рынке недвижимости (то есть быть способным оперативно и достоверно сопоставить параметры объекта для определения его реальной цены), иметь соответственную квалификацию и доступ к базам данным недвижимости.

Основными факторами, влияющими на формирование цены на квартиру, является её местоположение, технические параметры и конструктивные особенности – количество квадратных метров, планировка, этажность, наличие лоджии или балкона, качество отделки интерьеров и прочие. Немаловажны и такие детали, как развитость инфраструктуры (магазины, банки, школы, детские садики, спортивные комплексы, достопримечательности, парки и скверы), транспортное сообщение и степень интенсивности дорожного движения в непосредственной близости к рассматриваемому объекту недвижимости.

Независимая экспертиза квартиры часто производится при сдаче объекта застройщиком. К примеру, при въезде или спустя непродолжительное время обнаруживается неудовлетворительное качество установки стеклопакетов, или неисправная вентиляция, или повышенная влажность, промерзание стен или прочие дефекты строительства. Чтобы их официально задокументировать, владельцы квартир в новостройках обращаются к экспертам оценочных компаний. Нередко в процессе оценки выявляются дополнительные технические изъяны: неровные стены, перекрытия с уклоном, раскрывающиеся трещины в перегородках, нюансы с электрической проводкой.

Как мы работаем

1

Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком

2

Сформировать задания на оценку

3

Собрать документы для оценки

4

Заключить договор на проведение оценки

5

Согласовать результат и заключение о стоимости

6

Получить отчет об оценке

Документы для оценки квартиры

Оценка стоимости квартиры осуществляется при предоставлении документов, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество (например, копия свидетельства о государственной регистрации, договор дарения или прочие) и копия тех. паспорта или иного документа БТИ, подтверждающего технические показатели и конструктивные особенности объекта недвижимости.

Наши сертификаты

Алиса это умеет ОК «ВИК» (ИНН 7709941561 / ОГРН 5137746127350). Copyright © 2022