Описание

Рынок складской недвижимости в России очень активно развивается. Ежедневно складская недвижимость продается, сдается, вносится в залог или используется для инвестиционных целей.

Склад – связующее звено в логистической системе, предназначенное для хранения различных товаров.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

Существует множество классификаций складских помещений. Однако, в первую очередь, все завит от товара, который там будет хранится.

Зачем необходимо оценить склад?

  • Для купли/продажи
  • Для кредитования
  • Для инвестиций
  • Для внесения в уставный капитал
  • Налогообложения

Неофициально складские помещения классифицируют следующим образом:

Класс «А»

Помещения, отвечающие современным требования производственной промышленности, недавно построенные по современным проектам. Как правило в них есть все: удобные подъездные пути, хорошее местоположение, быстрая разгрузка/загрузка, холодные/теплые складские помещения, охрана.

Класс «В»

Производственные и складские помещения не соответствующие определенным требованиям современного рынка. Обычно помещения данного типа требуют определённых вложений.

Класс «С+»

Помещения, изначально не предназначенные для складских целей. Сюда относятся помещения бывших производственных заводов, заброшенных автобаз и т. д.

Класс «D»

В эту группу относят гаражи, здания бывших совхозов. Как правило, это холодные склады без удобств.

Помимо класса складских помещений существенное влияние на их стоимость оказывают следующие параметры:

  • Качество подъездных путей
  • Местоположение
  • Состояние внутренней отделки
  • Охрана

Оценщики ООО ОК «ВИК» регулярно проводят оценку складских помещений в Реутове и Московской области. Итогом работы является отчет об оценке склада.

Преимущества

preim1

Прозрачное ценообразование

preim2

Оперативность в решении вопросов

preim3

Высокое качество оказываемых услуг

Документы для оценки складских помещений

Перечень документов и сведений, необходимых для проведения оценки коммерческой недвижимости (зданий и сооружений).

  • Свидетельство о регистрации права собственности
  • Технический паспорт 
  • Поэтажный план и экспликация
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное)
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо)
  • Сведения о наличии обременений у здания, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию здания.

Как мы работаем

1

Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком

2

Сформировать задания на оценку

3

Собрать документы для оценки

4

Заключить договор на проведение оценки

5

Согласовать результат и заключение о стоимости

6

Получить отчет об оценке

Наши сертификаты

 

Алиса это умеет ОК «ВИК» (ИНН 7709941561 / ОГРН 5137746127350). Copyright © 2022